Deutschland genießt bei Investoren einen guten und vor allem zuverlässigen Ruf. Besonders durch die wirtschaftliche und politische Stabilität wird Deutschland als Ziel von Investoren geschätzt, die einen sicheren Hafen anpeilen.
Die deutsche Wirtschaft überzeugt jedoch auch seit Jahrzehnten mit Wettbewerbs- und Innovationsfähigkeit und stellt sich den Herausforderungen der Zukunft mit ausgebauter Infrastruktur, Investitionen in Forschung & Entwicklung sowie in Technologien der nachhaltigen Energieversorgung, Mobilität und digitalen Dienstleistungen.
Zahlen und Fakten sprechen dieselbe Sprache.
Ein weiterer positiver struktureller Fakt: Trotz hohem Wohlstand und Bargeldreserven in der Bevölkerung bleibt der Anteil an Wohneigentum gering, im europa- und weltweiten Vergleich sogar an zweiter Stelle, weshalb Deutschland damit ein überraschend attraktiver Zielmarkt für Mietwohnungsportfolios ist.
Anteil der Befragten, die in einer gemieteten oder eigenen Immobilie wohnen
Selbst während der Pandemie bleibt das Transaktionsvolumen bei Investments in Wohn- und
Gewerbeimmobilienportfolios auf einem konstanten und hohen Niveau, was für ein deutliches
Signal für die Verlässlichkeit dieses Marktes steht.
Ein detaillierteres Bild hierzu:
Gute Makro- und Umweltfaktoren durch die starke deutsche Wirtschaft
Finanzielle Stabilität und hohe Sicherheiten
Gute und sichere gesetzliche Rahmenbedingungen in allen Aspekten eines Immobilieninvestments
Hohe Nachfrage nach Mietobjekten und traditionell hohe Mieterquote (Top in Europa)
Konstante Entwicklung von Mietrenditen
Sehr starker Hebel durch hohen Fremdkapitaleinsatz mit niedrigen Zinskonditionen (ermöglicht hohe Eigenkapitalrenditen bei niedrigem Risiko)
