Immobilien gelten als sichere Wertanlage, denn sie sättigen seit Jahrhunderten das Bedürfnis nach Raum für Wohnen und Gestaltung, Handel und Handwerk, Heilung und Wohlstand. Sie schöpfen ihren Wert aus der Endlichkeit ihrer Ressource und der Unbeweglichkeit sowie der Name es impliziert.
Genau aus diesem Grund möchten wir Ihnen 5 Gründe nennen, weswegen Real Estate Investment ein lukratives Geschäft für Sie in Deutschland ist
- Deutschland zählt global zu den Ländern mit der größten politischen und wirtschaftlichen Stabilität und gilt als ein bewährter Rechtsstaat mit hohem rechtlichem Stellenwert für privates Eigentum. Ideale Rahmenbedingungen für Investoren, die einen sicheren Hafen anpeilen.
- Als Knoten- und Ankerpunkt des Europäischen Binnenmarktes und Euroraums besitzt Deutschland ideale Makro- und strukturelle Umweltfaktoren, die als Rückgrat für die starke deutsche Wirtschaft dienen. Letztere überzeugt jedoch nicht nur seit einem Jahrhundert mit einem zuverlässigen Ruf, sondern auch mit kontinuierlicher Wettbewerbs- und Innovationsfähigkeit und macht deutsche Assets deshalb gewappnet für die Herausforderungen der Zukunft.
- Trotz diesen guten Rahmenbedingungen gilt Deutschland als noch wenig bekannter Zielmarkt für globale Immobilieninvestitionen. Das ist ein Vorteil gegenüber bekannten überhitzten Märkten. Ein wichtiger Indikator stellt dabei ein gutes Verhältnis von Einkommens- und Kaufkraftkennzahlen zu den Immobilienpreisen dar, gerade auch in wirtschaftlich starken Regionen wie Süddeutschland und dem Rhein-Neckar und Rhein-Main Gebiert. Ein weiteres noch ausgeschöpftes Potenzial bleibt die in Deutschland traditionell immer noch hohe Mieterquote.
- Der Erwerb und Besitz einer Liegenschaft ist nicht nur einer der sichersten Formen der Kapitalanlage, sondern langfristig gesehen trotzdem auch einer der ertragreichsten. Sind andere Märkte besonders in Krisenzeiten hohen Schwankungen ausgesetzt, ging es für Immobilienwerte in Deutschland über längerfristige Betrachtungen immer nur eine Richtung: Nach oben. Immobilien Assets mit den richtigen Mikro-Parametern an den richtigen Standorten erweisen sich als krisenfeste harte Werte mit einem gemäßigteren, aber dafür beständigen Wachstumspotenzial. Das Beste aus Risiko und Rendite.
- Auf dem ersten Blick scheinen Mietrenditen, besonders in Top Lagen gering. Jedoch bewerten Finanzinstitute gerade aufgrund des sehr niedrigen Risikos, qualitative Immobilien sehr stark und ermöglichen dadurch große Hebelpotenziale durch Fremdfinanzierung. Der Leverage Effekt transformiert sichere Anlagen gleichzeitig in Investments mit einem Vielfachen an Eigenkapitalrendite.
Wie Sie diese Vorteile für Ihr Investment ausschöpfen können, zeigen wir Ihnen gerne.
Ihr per invest Team
